El govern municipal portarà a Ple el pròxim dilluns, per primera vegada des de la modificació legislativa, l’inici dels tràmits de regularització de cinc expedients
El regidor d’Urbanisme, Francisco Soler, ha donat a conéixer que l’Ajuntament començarà el procediment de regularització d’habitatges construïts en sòl no urbanitzable com dicta la Llei d’Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge de la Comunitat Valenciana que es va modificar l’any 2019. Una modificació que incorpora la possibilitat de legalitzar els habitatges construïts en aquesta mena de sòl, sobre els quals ja no es pot actuar.
Soler ha indicat que “des que va entrar en vigor la llei, Urbanisme va rebre al voltant d’un centenar de sol·licituds de legalització d’habitatges que van quedar paralitzades fins aquest moment”. Amb el principal objectiu que als propietaris afectats per aquesta situació se’ls done d’un tràmit legal, aquest procediment començarà amb cinc expedients d’habitatges construïts en sòl no urbanitzable que s’aprovaran el dilluns, 29 de gener, en Ple Municipal. Es tracta de cinc habitatges unifamiliars que compliexen amb les condicions individualitzades perquè es permeta la seua regularització com són estar construïdes en una parcel·la rural o haver estat totalment acabades abans d’agost de 2014. Els habitatges estan situats a Torrellano Alt, Matola, Algoda, la Vallverda Baixa i la Foia.
El seu pas pel Ple del pròxim dilluns permetrà la iniciació dels tràmits per a la seua legalització que comportarà diferents fases. La primera d’elles, una vegada aprovats els expedients, les cinc parcel·les hauran de complir una sèrie de requisits: tindre unes condicions edificatòries bàsiques, justificar la presència d’un abocament d’aigües residuals legal com una depuradora, un depòsit estanc o un clavegueram, així com disposar de vegetació al voltant de les construccions.
El regidor de l’àrea, Francisco Soler, ha assegurat que és només el principi i que en els pròxims mesos es continuaran tramitant sol·licituds amb l’objectiu de “complir amb la llei i amb el dret dels propietaris”
Una vegada superada la primera fase, els propietaris hauran de passar per dos tràmits urbanístics. El primer d’aquests serà sol·licitar la llicència de legalització de l’habitatge i per a finalitzar el procediment, hauran de demanar la cèdula d’habitabilitat.
Es tracta d’un tràmit que no sols aconsegueix l’objectiu fonamental de legalitzar habitatges, sinó que també ofereix altres efectes per a l’economia de la ciutat com la generació d’ocupació per a petites i mitjanes empreses de la construcció i les millores mediambientals en corregir, per exemple, el possible abocament d’aigües no legals al subsòl.
El regidor de l’àrea, Francisco Soler, ha reiterat la voluntat del govern municipal de continuar tramitant la resta de sol·licituds en els pròxims mesos perquè ha subratllat que “aquest Ajuntament compleix amb la llei exercint el dret que se’ls dona als ciutadans i en aquest cas als propietaris d’aquests habitatges”.
